大洗町の移住・子育て支援｜定住促進奨励金【2026】

「大洗町に移住したいけれど、支援制度はあるのだろうか」「子育て世帯として住宅を取得すると補助が出ると聞いたけれど本当？」──大洗町への移住・子育てを検討する際、こうした疑問を持つ方は少なくありません。本記事では、大洗町公式ホームページの一次情報にもとづき、定住促進奨励金・三世代同居支援・空き家バンクといった移住・住宅取得の支援制度と、子育て環境の実情を整理します。

大洗町はどんなまちで、なぜ移住先として選ばれるのか

大洗町は茨城県の県央エリアに位置し、水戸市と鹿嶋市の間、太平洋に面した港町です。大洗海岸やアクアワールド茨城県大洗水族館など観光地としての知名度が高い一方、水戸駅から鹿島臨海鉄道で約15分というアクセスの良さから、水戸市内への通勤圏として住宅を探す世帯もいます。町では子育て世帯の定住人口増加を目的とした独自の奨励金制度を整備しており、移住・定住を後押しする体制が整っている点が特徴です。

人口・世帯数の現状（大洗町公式）

大洗町公式ホームページによると、人口は14,979人（男性7,445人・女性7,534人）、世帯数は7,642世帯です（令和8年6月末現在、前月比39人減）。全国の沿岸自治体の多くと同様にゆるやかな人口減少局面にありますが、1世帯あたりの人員は約2.0人と単身・二人暮らし世帯が多く、こうした人口動態を踏まえて町は子育て世帯の呼び込みに力を入れています。

大洗町の「うみまち二拠点居住」体験プログラム

いきなり移住を決めるのは不安、という方向けに、大洗町公式ホームページでは「うみまち二拠点居住体験プログラム」を案内しています。海・川・湖に囲まれた大洗町での暮らしを、2泊3日程度の滞在で体験できる企画で、参加者ごとに内容をカスタマイズする形式です。移住を即決するのではなく、まず地域の気候や積み重ねてきた慣習を知り、地域住民との交流を通じて「自分に合うかどうか」を確かめられる点が特徴です（大洗町公式ホームページ「うみまち二拠点居住体験プログラム」）。定住促進奨励金や三世代同居支援など住宅取得の補助制度と合わせて、まずは滞在体験から検討するという選択肢もあります。

大洗町定住促進奨励金｜子育て世帯に25万円

大洗町公式ホームページによると、「大洗町定住促進奨励金」は町内に新たに住宅を取得し定住した子育て世帯を対象に25万円を交付する制度です。子育て世帯の定住人口増加と、活力あるまちづくりを目的に実施されています。

対象となる住宅の要件

• 居住の用に供する部分の延べ床面積が50平方メートル以上の専用住宅または併用住宅
• 住宅取得費が500万円以上の住宅
• 令和7年4月1日から令和9年3月31日までの間に、建物の所有権の保存または移転の登記が完了した新築住宅・建売住宅・中古住宅

対象となる方と交付金額

対象は取得した住宅の所有者で、義務教育終了前の子がいる子育て世帯です。所有者・居住者ともに対象住宅へ住民登録をしていること、町税等の滞納がないことが条件で、交付金額は子育て世帯25万円です（申請は1住宅につき1人限り）。中古住宅の取得でも対象になる点は、大洗町への移住を検討する子育て世帯にとって知っておきたいポイントです（大洗町公式ホームページ、令和8年8月時点の内容にもとづく。最新の要件・受付状況は町へ要確認）。

大洗町三世代同居・近居住宅支援助成金

子育て世代と高齢者が三世代同居または近居をするために住宅を増改築・リフォームする場合を支援する制度です。大洗町公式ホームページによると、助成金額は25万円で、増改築・リフォームに要する経費（消費税等控除後）が50万円以上の工事が対象です。

対象要件

• 親世帯または子世帯の一方が町内に1年以上居住していること、あるいは町外から本町へ転入すること
• 親世帯または子世帯のどちらかに孫が居住していること
• 三世代同居等をする世帯全員に町税・国民健康保険税の滞納がないこと

実家に親世帯が暮らしている、あるいは親の近くに住み替えたいと考える子育て世帯にとって、リフォーム費用の負担を軽減できる制度です（詳細な申請期限・要件は大洗町公式ホームページで最新情報をご確認ください）。

空き家バンクと空き家解体・利活用補助制度

大洗町は「大洗町空き家等情報バンク」を運営し、移住・定住希望者と空き家所有者をつなぐ仕組みを整えています。あわせて、老朽化した空き家の解体と跡地利用を支援する「空き家解体・利活用補助制度」も用意されています。

空き家解体補助金・跡地利用補助金の概要

• 解体補助金：補助対象工事費の3分の1（上限30万円）
• 跡地利用補助金：解体後1年以内に跡地を売却・賃貸するなどした場合、補助対象の6分の1（上限20万円）を追加交付
• 対象は昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた戸建・併用住宅で、延べ床面積50平方メートル以上、1年以上使用されていないものなど（大洗町公式ホームページ「空き家解体・利活用補助制度」）

大洗町に実家や相続した空き家があり、解体して跡地を活用・売却したい場合は、この補助制度と合わせて検討すると初期費用の負担を抑えられます。補助金の交付は補助対象者1人につき1回までで、事前相談はまちづくり推進課（役場2階）が窓口です。

移住先としてのエリアの選び方

大洗町は大洗観光協会の区分でおおむね4つのエリアに分かれます。移住・住宅取得を検討する際は、通勤・通学の動線と津波リスクのバランスを踏まえてエリアを選ぶことが重要です。

• 磯浜市街地・漁港エリア：役場やまちづくり推進課に近く、生活利便施設が集まる中心部。子育て支援施設も周辺に集積。
• 大洗サンビーチ・大貫エリア：海水浴場に近く、観光需要と住宅需要が併存するエリア。
• 涸沼湖畔・南大洗エリア：関東唯一の汽水湖・涸沼に近く、自然環境重視の移住者に向くが車移動が前提。
• 大洗海岸・那珂川エリア：水戸市寄りに位置し、水戸市内への通勤を考える世帯が検討しやすいエリア。

いずれのエリアも沿岸部に近いため、住宅取得前には各種補助制度の対象要件だけでなく、ハザードマップで津波・高潮の想定区域を必ず確認しておくことをおすすめします。

子育て環境｜移住検討者が気になるポイント

大洗町の子どもの医療費助成（マル福）は、既存の住みやすさガイドでも紹介している通り高校3年生相当まで実質無料の水準です。ひとり親家庭を対象とした「ひとり親マル福」、妊産婦を対象とした「妊産婦マル福」もあり、大洗町は県の助成対象を拡大して疾病の内容を問わず医療費を助成している点が独自の特徴です。保育所・認定こども園などの子育て支援施設は町中心部の磯浜地区周辺に集まっており、共働き世帯が送迎しやすい配置になっています。

移住前に確認しておきたい交通・防災

水戸駅から大洗駅までは鹿島臨海鉄道大洗鹿島線で約15分が目安です。車での移動も多く、常磐自動車道・北関東自動車道の水戸インターチェンジ方面へのアクセスも比較的良好です。一方で沿岸部という立地から、津波・高潮リスクは移住前に確認しておきたい重要な情報です。不動産取引の重要事項説明でも津波災害警戒区域等の該当有無は説明対象となるため、住宅取得を検討するエリアのハザードマップは事前に確認することをおすすめします。

大洗町の地価水準（参考・2026年公示地価）

大洗町の住宅取得を検討する際は、地価の目安も把握しておくと予算計画が立てやすくなります。国土交通省の地価公示（tochidai.info集計）にもとづく大洗町の詳細な地価データは、既存記事「大洗町の住みやすさ｜海と観光・アクセス・地価【2026】」で紹介しています。定住促進奨励金の対象要件（住宅取得費500万円以上）と照らし合わせながら、中古住宅・空き家バンク物件も含めて選択肢を広げて検討することをおすすめします。

相談先・申請窓口

定住促進奨励金・三世代同居支援助成金・移住交流に関する相談窓口は、大洗町役場「まちづくり推進課 ふるさとプロモーション係」（電話029-267-5109）です。空き家解体・利活用補助制度の事前相談は同課（役場2階）が窓口となっています。申請時期や予算枠の有無によって受付状況が変わる可能性があるため、住宅取得やリフォームの契約前に必ず事前相談することが重要です。

大洗町への移住・住宅取得を検討する際に

大洗町は子育て世帯向けの定住促進奨励金・三世代同居支援・空き家バンクなど、移住・住宅取得を後押しする制度が複数用意されている町です。中古住宅の購入や実家の空き家活用を検討する際は、こうした補助制度の対象条件を満たすかどうかも含めて早めに情報を集めることが、費用面での負担軽減につながります。ハウスドゥ 県庁水戸では、大洗町エリアの不動産売却・購入に関するご相談を承っています。

大洗町エリアの不動産売却・査定については大洗町の不動産売却・買取・査定ページもご覧ください。大洗町の海と観光・交通・地価など町全体の住みやすさは大洗町の住みやすさ｜海と観光・アクセス・地価【2026】で詳しく解説しています。空き家の解体補助金については大洗町の空き家 解体補助金は50万円｜条件と売却の順番【2026】もあわせてご覧ください。

売却実績は売却査定実績とお客様の声でもご紹介していますので、あわせてご参照ください。

よくある質問

Q1. 大洗町定住促進奨励金はどんな制度ですか？

A. 町内に新たに住宅を取得し定住した子育て世帯（義務教育終了前の子がいる世帯）に25万円を交付する制度です。住宅取得費500万円以上、延べ床面積50平方メートル以上などの要件があります（大洗町公式ホームページ）。

Q2. 中古住宅の購入でも定住促進奨励金の対象になりますか？

A. はい。令和7年4月1日から令和9年3月31日までの間に所有権の保存・移転登記が完了した新築住宅・建売住宅・中古住宅が対象です（大洗町公式ホームページ）。

Q3. 親世帯と近くに住みたい場合の支援制度はありますか？

A. 「大洗町三世代同居・近居住宅支援助成金」があります。三世代同居・近居のための増改築・リフォーム費用（50万円以上）に対し25万円の助成があり、親世帯または子世帯の一方が町内在住または転入することなどが要件です（大洗町公式ホームページ）。

Q4. 大洗町に空き家バンクはありますか？

A. あります。「大洗町空き家等情報バンク」として、移住・定住希望者と空き家所有者をつなぐ制度が運用されています。空き家を解体して跡地を活用・売却する場合の補助制度（解体補助金・跡地利用補助金）も用意されています。

Q5. 大洗町の子育て支援（医療費助成）はどうなっていますか？

A. マル福（医療福祉費支給制度）により、子どもの医療費は高校3年生相当まで実質無料の水準です。ひとり親家庭・妊産婦を対象とした制度もあわせて整備されています。

Q6. 移住前に確認しておくべきリスクはありますか？

A. 大洗町は太平洋沿岸に位置するため、津波・高潮リスクは事前に確認しておきたいポイントです。住宅取得を検討するエリアのハザードマップを確認し、不動産取引時の重要事項説明でも津波災害警戒区域等の該当有無を確認することをおすすめします。

まとめ

大洗町は、子育て世帯への定住促進奨励金（25万円）、三世代同居・近居住宅支援助成金（25万円）、空き家バンク・空き家解体補助制度など、移住・住宅取得を後押しする一次情報にもとづく支援制度が複数整っています。あわせて医療費助成（マル福）や町中心部に集まる保育・教育施設など、子育て世帯にとっての利便性も確認しておくと安心です。津波・高潮リスクなど沿岸部特有の確認事項も踏まえたうえで、大洗町での住まい探しをご検討ください。ハウスドゥ 県庁水戸では、大洗町エリアの不動産売却・購入・空き家活用のご相談を承っています。お気軽にお問い合わせください。

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